giovedì 7 febbraio 2013

Buongiorno Amici!

Dunque, diamo qualche notizia utile a chi è in cerca di un immobile in riviera.Partiamo dalla parte saliente che ogni acquirente ha piu a cuore:i prezzi.Secondo la nostra percezione, i prezzi medi degli immobili continueranno a contrarsi ma siamo vicini al fondo del barile.Nonostante il nostro sia un mercato di nicchia, piu improntato alla seconda casa che non alla prima, quindi piu ad un bene accessorio che non primario, l'effetto recessivo della crisi ha fatto sentire il suo peso, sia in termini di numero di transazioni, sia per il livello di trattabilita dei prezzi.Si potrebbe dire che la bolla che si è progressivamente gonfiata dall'adesione alla moneta unica fino al 2010 si stia lentamente sgonfiando.Ma senza essere scoppiata per fortuna.Ed i prezzi degli immobili anche di quelli presenti in zone di pregio come le nostre, si stanno riallineando al potere di acquisto reale.Molti acquirenti ci hanno confermato questa situazione, sopratutto questa nostra percezione.Compredono che puo essere il momento giusto per acquistare un immobile, realizzando al contempo che chi si muoverà per tempo riuscira a realizzare un acquisto a prezzo davvero vantaggioso, chi invece si muovera quando la percezione sara diffusa, avra di sicuro un margine di trattativa piu ristretto.